【企業入駐需求流程】
1、信息填寫
客戶完整填寫《企業信息收集表》
2、 企業資料提供
1)信息內容:公司簡介、主營業務、核心產品或項目、知識產權情況(包括商標、軟件著作權、形象著作權、實用新型、外觀專利、發明專利)、上年度營收狀況、團隊狀況(研發、運營、銷售等)、發展規劃、服務需求(融資、并購、政策申報、宣傳及其它);
2)營業執照復印件、法人身份證復印件。
【入駐企業定位】
1、新能源
2、互聯網及移動互聯網
3、人工智能
【合同條款】
1、 合同期1-3年,第二年起在上一年租金基礎上遞增5%
2、水電收費標準:
商業標準,電按照供電局電價執行,水5.24元/方
3、中英文地址:
中文:深圳市南山區創盛路1號康和盛大樓
英文:Kanghesheng Bldg.No.1.Chuangsheng Rd.Nanshan District, Shenzhen, Guangdong, P.R.China
【房屋結構及面積】
園區占地面積10197.9㎡,建筑面積28227.63㎡,建筑高度46m,地上9層,地下2層,乘客電梯4部,載貨電梯1部(載重2000kg)
備注:園區目前租賃房屋面積無固定數據,根據企業需求不間斷會產生變化。
我們為園區企業提供以下具體服務:
協助企業申請政府優惠政策及申報政府專項扶持資金(如:高新技術企業資質認定、國家創新基金,各區科技企業發展專項資金等);
協助企業進行人才招聘;
協助企業進行商標注冊、知識產權申請等;
向企業提供法律、財務咨詢服務等;
不定期為園區企業舉辦各類培訓講座、技術交流、展品展銷等活動。
電話:0755-26614562
物業服務指南
深圳新能源創業產業園物業管理服務除為客戶提供公共性服務外,還將為客戶提供個性化的有償服務,旨在為廣大園區客戶提供更大的便利,主要服務包括:室內清潔、室內維修、等服務項目及收費標準如下:
一,收費指南
1.物業服務費
物業費收費標準:9元/月/平方米。
2.水、電費
類別 | 物業收費標準 | 備注 |
水費 | 5.24元/立方米 | 按實際用水量 |
電費 | 元/千瓦時 | 按照供電局標準按實際用電量結算 |
3.停車月卡辦理
卡類型 | 金額 | 備注 |
月卡(固定車位) | 400元/月 | 月卡到期,需提前一周到物業 |
月卡(普通) | 300元/月 | 前臺辦理續費 |
4.裝修費用
類別 | 介紹 | 收費標準 | 價格管理形式 |
裝修保證金 | 裝修保證金費用,待驗收合格后退還 | 按施工面積計算 | 市場調節價 |
裝修人員 證件工本費 | 對裝修人員實行出入管理 裝修期間施工許可證 | 不收費(注:裝修人員需提供相關證件辦理登記手續) | 政府指導價 |
5.有償服務收費標準
A、辦公家庭報警類維修
維修服務價目表 | ||||
序號 | 服務項目 | 實際人工收費標準 | 備注 | 價格管理形式 |
1 | 更換燈泡、燈管 | 10元起/個 | 材料自備,更換2個以下可提供免費服務 | 市場調節價 |
2 | 維修門窗把手、粒桿 | 50元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
3 | 安裝球形鎖、月牙鎖等 | 50元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
4 | 安裝排風扇(含打孔) | 20元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
5 | 換排風扇 | 20元起/臺 | 不含材料費 | 市場調節價 |
6 | 安裝璧扇 | 20元起/臺 | 不含材料費 | 市場調節價 |
7 | 安裝窗簾 | 50元起/米 | 不含材料費 | 市場調節價 |
8 | 安裝辦公抽屜鎖 | 20元起/把 | 不含材料費 | 市場調節價 |
9 | 更換柜門合葉 | 20元起/扇 | 不含材料費 | 市場調節價 |
10 | 電話線、水晶頭壓接 | 10元起/次 | 不含材料費 | 市場調節價 |
B、供水設施維修類
維修服務價目表 | ||||
序號 | 服務項目 | 實際人工收費標準 | 備注 | 價格管理形式 |
1 | 更換混合水龍頭 | 20元起/個 | 材料自備 | 市場調節價 |
2 | 更換軟管 | 20元起/條 | 不含材料費 | 市場調節價 |
3 | 打玻璃膠 | 20元起/次 | 不含材料費 | 市場調節價 |
4 | 安裝水龍頭角閥 | 20元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
5 | 更換室內自來水總閥門 | 60元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
C、供電設施維修類
維修服務價目表 | ||||
序號 | 服務項目 | 實際人工收費標準 | 備注 | 價格管理形式 |
1 | 更換單相空氣漏電開關 | 20元起/個 | 材料自備 | 市場調節價 |
2 | 更換空氣單級開關 | 20元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
3 | 更換三相空氣漏電開關 | 60元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
4 | 更換單位開關 | 20元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
5 | 更換插座 | 20元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
6 | 更換鎮流器 | 20元起/個 | 不含材料費 | 市場調節價 |
7 | 安裝吊燈 | 60-120元/盞 | 不含材料費 | 市場調節價 |
8 | 排查電路、更換電線 | 20元起/小時 | 不含材料費 | 市場調節價 |
9 | 新裝或更換明線管 | 20元起/米 | 不含材料費 | 市場調節價 |
10 | 新裝或更換暗線管 | 20元起/米 | 不含材料費 | 市場調節價 |
11 | 安裝射燈(有軌道) | 40元起/盞 | 不含材料費 | 市場調節價 |
12 | 安裝射等(無軌道) | 20元起/盞 | 材料自備 | 市場調節價 |
13 | 安裝吸頂燈 | 60--120元起/盞 | 不含材料費 | 市場調節價 |
說明 | 1.本標價牌所列服務項目由業主、客戶自由選擇,收費服務標準在服務臺公示告知; 2.本標價未列服務項目,由供需雙方協商服務內容和價格。 |
二,物業溫馨提示:
1.深圳新能源創業產業園區通道開啟和關閉時間
巡邏崗24小時值崗,各通道24小時通行
2.深圳新能源創業產業園區單車、電動車集中停放地點
園區單車、電動車及公共性單車集中停放園區單車棚,并有專人看管,園區公共區域、主通道、樓梯口、停車場均不可停放,更不允許在樓梯間或通道內給電動車充電;
3.深圳新能源創業產業園區禁止飼養寵物的規定
園區禁止飼養大型寵物(狗、犬、貓)等動物,切不可在園區遛狗等,不得對其他客戶或人員造成滋擾,公共環境靠大家共同維護;
4.停車場使用
本園區內停車場為收費停車場,提供車位有償服務,按政府相關規定及合同約定收取費用,使用本園區停車場時請嚴格遵守以下規定:
(1)車輛應按車位停放,不可跨位停車,不可占用消防通道,不可在禁停區域停車,若有違反,崗亭值班人員通知物業管理人員處理;
(2)車輛在夜間駛入園區時請開近光燈,不可使用遠光燈;
(3)本園區只提供停車服務,不承擔車輛及車內物品保管保險責任,車輛停放后,請拉好手閘,關好車窗門,鎖好防盜鎖,遇到臺風、暴雨或強對流天氣,車輛不可停放在低洼路段或大樹下,以免造成不必要的損失,建議車輛駛出園區,停放安全位置。
5.安全生產
(1)園區各辦公企業,勿超負荷用電,勿在同一個插座上接駁過多電器,不可將散口電線直接接駁插座;
(2)勿在辦公區域存放易燃易爆物品(天那水、液化氣)等;
(3)小心處理未熄滅的煙頭,請將熄滅的煙頭、煙蒂放入指定的煙灰桶內,吸煙者請到吸煙區域內吸煙;
(4)周末或放假期間,公司無人辦公時段,請留意關好門窗、切斷水、電并可留下緊急聯絡電話給物業客服中心;
(5)臺風、暴雨等天氣,請自覺主動關好門窗,將盆栽或放置公共平臺的花草搬進室內;
(6)切勿于室內、隔窗、公共走廊等處向外拋棄或丟落任何物品,此類行為可能造成嚴重后果,并將承擔由此產生的法律責任;
(7)建議裝修辦公場所時請做好白蟻防治;
6.物業及公共服務電話
類別 | 服務電話 | 類別 | 服務電話 |
值班電話 | 86513390 | 匪警 | 110 |
招商電話 | 26613469 | 火警 | 119 |
物業投訴 | 26613469 | 交通事故 | 122 |
政府熱線 | 12345 | 醫療事故 | 120 |
環保投訴 | 12369 | 法律咨詢 | 12348 |
勞動保障 | 12333 | 消費者投訴 | 12315 |
國稅咨詢 | 123661 | 地稅咨詢 | 123662 |
【新入駐客戶須知】
1、客服中心電話:0755-86513386
(周一至周五:8:30-17:20)
2、深圳市新能源創新產業園QQ群:365612126(相關信息及活動內容將在群里發送通知)
3、資料提供:企業最新LOGO、公司簡介、產品/服務、經營范圍等信息提供至新能源創業產業園客服,以便錄入新能源創業產業園官網(如后期有更新,可及時聯系新能源創業產業園客服更換);
4、需要增值稅發票請及時與客服聯系,并提供相關資料。
【入駐企業須知】
1、請準時交租(每月10號之前),作為是否續租的重要審核標準;(如有特殊情況,請及時向客服申請)
2、續租或退租,請提前兩個月紙質版申請;
3、請妥善保管好“合同、補充協議、押金條、租賃憑證”等相關資料,續簽及退租時需要;
4、增值服務或者其他服務事項請聯系客服主管。